• Home
  • Over mij
  • Stuur een bericht
  • Opbergen
  • Overige accessoires
  • Leuke websites
hetknussehuisje
alles voor in een knus huis
  • Trends

  • Verlichting

  • Schalen en vasen

trapmat
Trends

Materialen om in je huisinrichting te gebruiken

by Mariska 14 oktober 2016
written by Mariska

Een huis inrichten is ontzettend leuk en je kunt er zo creatief mee zijn als je wilt. Vooral het afwisselen met verschillende materialen lijkt tegenwoordig een trend te zijn. Maar voordat je begint met verschillende materialen die je in je decoratie meeneemt, is het belangrijk om wat van deze materialen af te weten.

Leer
Leer geeft al snel een luxe uitstraling. Omdat leer aan natuurproduct is, kan het zijn dat in de huiden waarvan het wordt gemaakt, nog enkele ‘leefplekken’ te vinden zijn zoals schrammen, schuurplekken of insectenbeten. Maar juist dit zorgt ervoor dat je een uniek product hebt. Niemand zal hetzelfde stukje leer op zijn meubels hebben. Ook het eventuele patroon is voor iedereen uniek. Een belangrijk punt echter voor leer, is dat het redelijk wat onderhoud nodig heeft als je het mooi wilt houden. Hiervoor zijn speciale schoonmaakmiddeltjes te koop. Ook kan het koud aanvoelen en zal je op den duur slijtplekken krijgen. Vind je het een zielig idee om echt leer te nemen, maar vind je de stijl wel mooi? Dan kan je ook voor kunstleer gaan. Dit noemen we dan stof met een ‘leatherlook’.

Kunststof

Kunststof is natuurlijk een erg breed begrip. Kunststof kan worden gebruikt voor tafeltjes, stoelen, decoratie, kastjes en er zijn zelfs kunststof trapmatten. Het voordeel aan kunststof is dat het goedkoop is om te produceren waardoor het ook goedkoper is als je het aanschaft in de winkel. Andere voordelen zijn dat ze licht van gewicht zijn en heel eenvoudig zijn schoon te maken. Wel kan kunststof na enkele jaren broos worden, wat eerder kans geeft op breken.

Hout

Heb je meubels van hout? Dan zal dit lang meegaan. Hout is namelijk een erg stevig materiaal. Ook heeft een stoere en robuuste uitstraling. Net zoals bij leer, zal geen houten meubel hetzelfde zijn, omdat het een natuurproduct is. Het leuke aan deze meubelen is, dat als je ze zat bent je ze eenvoudig kan pimpen door ze de schuren, lakken of verven. Wil je toch van het meubel af? Dan kun je het gewoon laten recyclen.

Metaal

Wil je geen inrichting zoals alle anderen? Ga dan voor metalen of stalen meubels. Deze stijl zie je veel terug bij de industriële inrichtingen. Dit kan zo subtiel als een kruk met metalen pootjes, tot een volledige tafel met lampen van staal of metaal. Ook andere materialen die ruw zijn afgewerkt passen prima in deze stijl.

14 oktober 2016 0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Trends

De Hal: Lastig Om In Te Richten?

by Mariska 13 oktober 2016
written by Mariska

Ik denk dat de hal voor weinig mensen de favoriete ruimte in het huisis. Het is er vaak rommelig en qua styling wordt er weinig aan gedaan. Toch is het meestal de eerste ruimte waar jij en je gasten binnenkomen. Een eerste indruk is erg belangrijk, toch? Daarom hier een aantal tips om je te helpen met het stylen van je hal.

Dat de hal een praktische ruimte is zal ik niet ontkennen. Je hangt je jas op, je zet je schoenen neer en je legt je sleutels neer. Maar dat hoeft niet te betekenen dat je het maar een chaos moet laten worden en niks aan de styling hoeft te doen. Daarnaast is een kleine ruimte inrichten altijd lastig. Hier mijn tips om je erbij te helpen.

Berg je spullen op

Omdat de hal nou eenmaal praktisch moet zijn, is het goed om voldoende bergruimte te hebben. Dit zorgt ervoor dat de spullen netjes opgeborgen liggen en niet rondslingeren in de hal. Want wie heeft er nou niet de nodige schoenen in zijn hal rondslingeren? Zelf heb ik een industriële kast in mijn hal staan waar ik onder andere mijn schoenen en tassen in leg. Deze industriële kast is tevens dé eyecatcher van mijn hal.

Mocht je ruimte hebben voor een kruk of bankje, zou ik dat zeker aanraden. Het ziet er leuk uit en het is ook nog eens superhandig als je je schoenen aan- of uittrekt. Zet er een industrieel tafeltje bij als hier ruimte voor is, en je kan er nog spullen kwijt ook.

Juiste verlichting

Veel hallen hebben nauwelijks zonlicht. Daardoor is de juiste verlichting erg belangrijk. Kies je voor een lamp die past bij de rest van het interieur, is het niet alleen functioneel, maar ziet het er ook nog eens mooi uit! Zelf heb ik een bijpassende lamp die past bij mijn kast.

Final Touch

Tot zo ver vooral de praktische tips. Je mag je hal ook best wat leuker aankleden met details. Ik heb bijvoorbeeld op mijn kast foto’s en kaartjes opgehangen met masking tape. Persoonlijk geeft dat mij het echte thuisgevoel als ik binnenkom. Het geheel heb ik afgemaakt met een vloerkleedje. Zo stap je letterlijk lekker mijn huis binnen en het zorgt voor warmte.

13 oktober 2016 0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Trends

Tips voor het onderhouden van je tuin

by Mariska 29 september 2016
written by Mariska

Het komt je vast bekend voor: de lente staat weer bijna voor de deur en ineens realiseer je je dat je tuin ook weer nodig onderhanden genomen moet worden. Elk jaar weer herken je dat gevoel weer. Geen paniek! Hier zijn de tips die je gaan helpen om je tuin makkelijk te onderhouden het gehele jaar door. Er is niets fijner dan een tuin die er netjes bij staat en wanneer er niet ontzettend veel werk verricht hoeft te worden op het moment dat de lente er weer aan komt. Hoe je een tuin creert zonder elke dag in de tuin bezig te zijn lees je hier.

Het inrichten van je tuin kan nog een hele klus zijn. Want je wilt een mooi verzorgde tuin, maar wilt het liefst zo min mogelijk onderhoud. Dit probleem komt bij veel huishoudens voor. Je hebt namelijk niet de tijd om dagelijks te tuinieren. Door te kiezen voor tegels in de tuin of kiezelstenen wordt dit al aanzienlijk makkelijker. Toch moet deze keuze niet volledig berusten op wat het meest praktisch is, maar ook wat je daadwerkelijk zelf wilt.

Keuze planten

Kies voor vaste planten. Naar deze planten hoef je minder vaak om te kijken. Natuurlijk moeten ook deze planten gesnoeid worden. Echter hoef je dit maar een keer in het jaar te doen en in sommige gevallen slechts een keer in de twee jaar. Daarnaast zijn eenjarige planten ook een goede optie. Echter moet je deze planten, zoals de naam al zegt, wel na een jaar vervangen. Toch is dit een goede optie en hoef je hier maar een keerp er jaar de tijd voor uit te trekken.

Bodembedekkers

Om ongewenst onkruid tegen te gaan zijn bodembedekkers de goede oplossing. Over het algemeen hebben de meeste mensen namelijk geen zin om vaak te moeten harken en scheppen in de aarde. Een bodembedekkende plant is de ultieme oplossing hiervoor. Een goed voorbeeld van zo’n bodembedekker is een bruidsluier. Een andere plant die hier ook geschikt voor is, is de klimop. Daarnaast zijn er natuurlijk ook genoeg verschillende grassoorten die hierbij kunnen helpen. Kijk hier voor meer informatie.

Planning

Het klinkt misschien heel logisch, maar bij het onderhouden van je tuin op de juiste momenten is het ook handig om een planning te maken. Op die manier is je tuin altijd op de juiste momenten onderhouden en heb je er uiteindelijk minder werk aan dan op de momenten dat je het vergeet. Idealiter houd je je tuin om de zes weken bij om onkruid tegen te gaan en bloemen en planten bij te snoeien. Natuurlijk is dit ook sterk afhankelijk van de weersomstandigheden.

Hoe vaak onderhoud jij je tuin?

 

 

29 september 2016 0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Trends

Voor- en nadelen van waskommen volgens de loodgieter Delft

by Mariska 29 augustus 2016
written by Mariska

Steeds meer mensen vervangen hun oude wastafel voor een waskom. Zeker in badkamers zijn de klassieke waskommen een mooie toevoeging voor het interieur. Met een waskom bereik je het ultieme klassieke interieur voor een badkamer. Waskommen doen namelijk denken aan de eerste wastafels die ooit gebruikt werden door mensen. Nu is het een luxe accent voor je badkamer. Zeker wanneer je een waskom van natuursteen, zoals marmer of graniet, hebt straalt deze luxe uit en zorgt ook meteen voor een natuurlijk aspect in het interieur. Toch zijn er niet alleen voordelen aan het gebruik van waskommenin de badkamer. De loodgieter Delft zet alle voor- en nadelen in dit artikel voor je op een rijtje zodat je weloverwogen een beslissing kunt maken.

Voordelen van een waskom

Een groot voordeel van een waskom is dat het een enorm stijlvolle toevoeging aan je badkamer is. Het is iets wat mensen meteen opvalt bij binnenkomst. Bovendien is het qua vormgeving enorm veelzijdig. Doordat de waskom losstaat, kan deze in verschillende vormen gemaakt worden. Een ander voordeel is dat waskommen makkelijk te vervangen zijn. De kom staat immers bovenop een ondergrond en kan hier makkelijk vanaf gepakt en vervangen worden voor een ander exemplaar. Dit is moeilijker bij andere wastafel modellen die vaak tegen een muur aan bevestigd zijn of in een kast verwerkt. Het makkelijk kunnen verwijderen en vervangen van een waskom betekent natuurlijk ook dat het makkelijk te installeren is. Het laatste voordeel dat de loodgieter Delf met ons deelt is het hoge comfort van een waskom in de badkamer. Meestal zijn de waskommen namelijk hoger dan een normale wastafel doordat deze op een badkamermeubel geplaatst worden.

Nadelen van waskommen

Zoals eerder gezegd zijn er niet alleen maar voordelen van waskommen in een badkamer. De loodgieter Delft zegt ons dat in het bijzonder het schoonmaken een groot nadeel van een waskom is. Je moet namelijk ook steeds onder de kom schoonmaken. Dit komt vooral ook doordat ook het spetteren van water een probleem is van de kommen. Ook de stabiliteit en duurzaamheid kan als een nadeel gezien worden van waskommen. Hoewel de waskom wel op een ondergrond bevestigd wordt blijft het natuurlijk een kom. Vooral bij kinderen in huis is het een risico dat zij zich aan de randen van de kom beetpakken en hierdoor de kom afbreken. Kies je echter voor een sterk materiaal voor de waskom en zorg je ervoor dat deze goed geïnstalleerd wordt dan hoeft dit geen probleem te zijn. Veel mensen verwachten ook dat de prijs van waskommen een stuk hoger is dan wastafels. Door de groeiende populariteit van de waskommen is de prijs echter ook significant omlaag gegaan.

29 augustus 2016 0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Trends

Woontrends 2016 / 2017 in de woonkamer

by Mariska 22 augustus 2016
written by Mariska

In augustus komt het einde van de zomer alweer in zicht en verhuist het leven weer van de tuin of balkon naar binnen. Hoog tijd om eens te kijken of je nog wel tevreden bent over je interieur! Hierbij trends die je terug zal zien in de woonwinkels de komende tijd, wanneer de nieuwe collecties zullen worden gepresenteerd.

Een interieur metwarme kleuren

Warme kleuren zijn weer helemaal terug. Waar eerder in het interieur meer de nadruk lag op hele lichte pasteltinten of vrolijke kleuren, zijn nu iets meer getinte kleuren beige, lichtblauw en poederroze, en de meer donkerdere kleuren bruin, paars en olijf weer volop aanwezig. De kleuren, die erg gematteerd zijn en vervaagd, zie je niet alleen terug op muren en plafond, maar ook in de meubels en accessoires.Deze tinten combineren prachtig met bijvoorbeeld koper, goud, okergoud (de kleur van 2016), of verschillende nuances wit en grijs.

Interieur met warme kleuren

Bron: http://decor8blog.com/2013/11/21/trending-moody-colors/

De vloer van nu: een betonlook vloer

De aardse kleuren in het interieurzie je niet alleen terug op de muren en plafonds, maar ook op de vloer. Vloeren die steeds populairder worden zijn gietvloeren. Dit type vloer is gemaakt van polyurethaan en kan naadloos worden gegoten op haast iedere ondergrond.Niet alleen heb je de keuze uit tientallen kleuren, deze vloeren voelen warm aan en zijn ook nog eens bijzonder duurzaam en sterk, gemakkelijk schoon te maken, geluiddempend, waterdicht en geschikt voor vloerverwarming.

Betonlook vloer

Bron: http://gietvloer-wand.nl/projecten/#!

Natuurlijke materialen met een hoog aaibaarheidsgehalte

De afgelopen jaren zagen we al de vele natuurlijke materialen en vormen in verschillende interieurs, en deze trend heeft (gelukkig) standgehouden. De natuurlijke materialen gaan mooi samen met de strakke betonlook vloer en warme kleuren. Bij plantaardige materialen kun je denken aan uiteraard hout maar ook riet en hennep, en bij dierlijke aan wol of ruwe zijde of katoen. De grove structuren en ruwe materialen met reliëf vragen erom even aangeraakt te worden.

Natuurljike materialen

Bron: https://www.eijerkamp.nl/woonblog/woontrends-2016/

Accessoires: Haal de natuur in huis

Het gaat in het interieur niet alleen meer om natuurlijke materialen die zijn verwerkt in meubels, de natuur wordt op een meer zichtbare manier weer in huis gehaald. Kussens en plaids met botanische thema’s en natuurlijke prints zoals bloemen of bladeren, maar ook afbeeldingen van planten en dieren zoals deze vroeger in het biologielokaal hingen zijn weer helemaal hot. Aangezien ook DIY nog veel wordt toegepast, kun je deze natuurlijk ook zelf maken. En wat de styling dan afmaakt: planten, veel planten. Of het nu om potten direct op de grond, potten op een standaard, hangpotten of potten aan de muur gaat, je huis mag weer groen worden!

 

22 augustus 2016 0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Verlichting

Ingo Maurer: verlichting volgens de nieuwste technologie

by Mariska 12 augustus 2016
written by Mariska

Als we een verlichtingslabel moeten noemen dat altijd op de hoogte is van de nieuwste technologieën, dan moeten we zeker Ingo Maurer noemen. Nieuwe ideeën, prototypes en producten: het label lijkt iedere keer een stapje voor te hebben op andere designers. Leuk om te weten: nog voordat de LED lamp aan haar opmars begon, had Ingo Maurer al lampen ontworpen die geschikt zijn voor LED-verlichting. Het label heeft niet voor niets al diverse prijzen voor haar producten in de wacht gesleept.

De reis van Ingo Maurer

Ingo Maurer is de grondlegger van het gelijknamige Duitse bedrijf. Hij verliet in 1960 Duitsland om als freelance grafisch ontwerper te werken in steden als New York en San Francisco. Daar deed hij inspiratie op voor zijn werk. Met zijn ideeën besloot hij om in 1963 terug te keren naar Duitsland om zijn absolute droom te verwezenlijken: een eigen designlabel. In hetzefde jaar werd het bedrijf ‘Design M’ opgericht. Het bedrijf dat later omgedoopt werd tot ‘Ingo Maurer GmbH’. Een van Maurers eerst ontwerpen – Bulb – werd in 1966 opgenomen in de designcollectie van het Museum of Modern Art in New York. Door de groei werd een twee filiaal geopend in New York. Ondertussen is het bedrijf behoorlijk gegroeid. Meer dan zestig mensen zijn werkzaam bij Maurer.

De Maurer collectie

Een van de bekendste reeksen uit de Maurer collectie is toch wel de Birdie-lijn. Deze zijn zeer bijzonder te noemen van alle Ingo Maurer lampen. Op iedere lamp zie je steeds weer de engelvleugeltjes. Deze elementen zorgen voor een sprookjesachtige sfeer in ieder interieur. De grootste klassieker van Maurer is de Lucellino Tisch tafellamp. Dit ontwerp dateert uit 1992 en is erg geliefd onder het publiek door zijn dunne voet en authentieke lichtbron. Bijzonder is dat alle vleugeltjes van de Birdie-collectie handgemaakt zijn. Elke lamp is dus uniek.

12 augustus 2016 0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Trends

Vijf tips als je van hout houdt

by Mariska 5 augustus 2016
written by Mariska

Als je kiest voor een warme en natuurlijke uitstraling voor je woning, is hout een bijzonder geschikt materiaal. Niet verwonderlijk, want hout is sfeervol, oorspronkelijk én makkelijk te bewerken.

Hout over de vloer
Met een echte houten vloer, haal je iets bijzonders in huis. Kies voor oude eiken of grenen vloerdelen, die afkomstig zijn uit bijvoorbeeld kastelen, kloosters, kazernes, oude treinstellen of pakhuizen. Dat geeft je huis pas echt karakter. Een massief houten vloer kan door vakmensen op maat worden gemaakt en eventueel ook worden gelegd.

Behang van hout?
Nee, behang van hout bestaat niet, maar wel geprint hout behang. En dat ziet er heel natuurlijk uit: een wand met hout behang lijkt niet van echt te onderscheiden. Zo is er de print met sloophout, steigerhout en klassiek hout motief. Een groot aanbod van dit behang vind je bij de behangwebshop. Het mooie van hout behang is, dat de muur de uitstraling heeft van een echt houten wand, alleen komt er geen zaag of spijker aan te pas!

Alles op de bank
De trend van dit moment zijn de houten bankjes zonder leuning. Daarbij kun je vaak kiezen uit bankjes in naturel hout of geverfd in verschillende kleuren. Bovendien kun je zo op verschillende plekken in en om het huis plaatsen. In de hal, aan de eettafel, in de slaapkamer of zelfs buiten, je kunt het zo gek niet bedenken. Daarnaast kun je ze ook nog eens aankleden met kussens of een plaid. Ook handig: als bijzettafel.

Hout in de tuin
Een schutting of pergola in je tuin naar eigen idee maken? Dat is met het juiste tuinhout een dankbaar karwei. Zo creëer je een extra dimensie in je tuin en geef je er een persoonlijk tintje aan. Koop je hardhout, geïmpregneerd of zwart geschilderd hout, dan valt het onderhoud ook nog eens reuze mee. Op de site van Daalder vind je veel inspiratie en mogelijkheden.

Binnen maar toch buiten
In ons klimaat is een houten blokhut in de tuin een echte aanrader. Zeker met een afdak is dit een uitkomst bij een tuinfeest of barbecue. Je kunt een houten blokhut zelf eenvoudig bouwen met een kant-en-klaar pakket. Zo’n stoer tuinhuisje biedt ook nog eens onderdak voor je stoelkussens en tuingereedschap. Zo heb je er eigenlijk een stuk woning bij!

5 augustus 2016 0 comment
1 FacebookTwitterPinterestEmail
Trends

Een oud appartement isoleren

by Mariska 29 juli 2016
written by Mariska

Oude appartementen zijn aantrekkelijk voor jongeren en doe-het-zelfvers. De appartementen zijn vaak voor een redelijke prijs te koop. Je kan het volledig naar eigen wens renoveren en daarna betrekken als starterswoning. Op langere termijn kan je het appartement doorverkopen met winst. Nieuwe keuken, nieuwe vloer, nieuwe badkamer, het moet allemaal aangelegd worden. Daar hoort een goede isolatie ook bij, maar hoe begin je om een oud appartement te isoleren?

shutterstock_117715069-1170x518-geluidsisolatie

Isolatie in huis is belangrijk
Isolatie is bedoeld om het warmteverlies in je woning te beperken. Het heeft ook een secundair doel en dat is het dempen van geluidsoverlast. Vaak een bron van ergernis bij een conflict tussen buren. De geluiden die zowel boven als onder langs komen heb je liever niet. Goede isolatie kan je hierbij een eind op weg helpen. Om maar eens te beginnen met de muren en vloeren.

Isoleren van muren op meerdere manieren mogelijk
Het isoleren van de muren aan de binnenkant kan op meerdere manieren. De voor de hand liggende methodes zijn die met isolatieplaten en gipskarton. Het is eenvoudig om de isolatieplaten tegen de muur te verlijmen. Met gipskarton heb je het extra voordeel wat betreft de vochtveiligheid. Met name in oudere gebouwen, die vaak vochtig zijn, is een houten regelwerk met afwerking van gipskorting de beste oplossing.

Zoek uit of het leggen van een vloerisolatie wel mogelijk is
Het is het beste om geluidsisolatie aan de bovenzijde van je vloer aan te leggen. Dat is namelijk een stuk makkelijker en biedt dezelfde voordelen. Geluidsisolatie zorgt er wel voor dat je vloer verzwaart, wat gevolgen kan hebben voor de structurele staat van je huis. Zoek daarom eerst uit of het plaatsen van vloerisolatie in je huis wel wettelijk mogelijk is. Wanneer het toegestaan is om in je huis te plaatsen, dan kan je het beste kiezen voor zand of isolatiedekens om geluiden tegen te houden.

29 juli 2016 0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Trends

Alles over driedubbel glas

by Mariska 24 juli 2016
written by Mariska

De meeste mensen zullen vast wel gehoord hebben van dubbelglas. Het grootste deel van de woningen in Nederland is immers al voorzien van dubbelglas. In plaats van een enkele laag glas bestaat dubbelglas uit twee lagen glas. Er is echter ook driedubbel glas. En je raadt het al. Dit type glas bestaat uit drie lagen glas. Deze simpele uitleg doet echter geen recht aan de vele voordelen die samenhangen met het gebruik van meerdere lagen glas. Het zijn namelijk niet simpelweg twee of drie glasplaten die op elkaar geplakt zijn om het glas te versterken. Tussen de lagen glas zit namelijk ook een laag gas en deze verbetert de isolerende werking van het glas immens. In dit artikel op Het Knusse Huisje vertelt de glaszetter in Rotterdam je alles over driedubbel glas.

Voordelen van driedubbel glas

Driedubbel glas of HR+++ glas heeft als grote voordeel de grote isolerende werking. De mate van isolatie van een materiaal wordt aangegeven met een U waarde. Deze waarde geeft aan hoeveel warmte er door een materiaal ontsnapt. Normaal gesproken is de U waarde van glas heel hoog omdat het een materiaal is dat makkelijk warmte geleid. Echter doordat bij dubbel en driedubbel glas er een laag gas tussen de lage glas is verwerkt wordt deze U waarde significant verlaagd. Driedubbel glas heeft drie lage glas en twee lagen gas hiertussen verwerkt. Hierdoor is de U waarde extreem laag. Dit heeft meerdere voordelen. Ten eerste betekent dit een besparing op de stookkosten natuurlijk doordat minder warmte door het glas wordt doorgelaten. Een ander voordeel is dat de isolerende werking ook effect heeft op andere dingen zoals geluid. Dit maakt driedubbel glas ideaal voor huizen die bijvoorbeeld naast een drukke weg zijn gelegen.

Is het een slimme investering?

Een investering in driedubbel glas zal je gegarandeerd een besparing op de energierekening opleveren. Veel mensen zullen dan ook meteen aannemen dat driedubbel glas een goede investering is omdat de investering terugverdiend kan worden met de maandelijkse besparing op energie. Het probleem is echter dat driedubbel glas een flinke investering vereist en deze is niet zomaar terug te verdienen met een kleine besparing op de energiekosten. Of het een slimme investering is hangt dus af van de besparing die gerealiseerd kan worden met de plaatsing van het glas. Dit is afhankelijk van het formaat van de woning en of er nieuwe kozijnen nodig zijn waar het vele malen dikkere glas in geplaatst kan worden.

Tip van de glaszetter

De glaszetter in Rotterdam heeft nog een extra tip voor mensen die driedubbel glas overwegen. Een eigenschap van driedubbel glas is dat het ook weinig zon doorlaat. Omdat het optimaal gebruikmaken van zonlicht dat de woning binnen schijnt ook een goede manier is om te besparen op de stookkosten. Zouden mensen kunnen overwegen om enkel de ramen waar geen zonlicht op schijnt te vervangen voor driedubbelglas.

24 juli 2016 0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Trends

Wat is een hypothecaire lening?

by Mariska 12 juli 2016
written by Mariska

Een hypothecaire lening, hypothecair krediet of lening met hypothecaire zekerheid, in het gewone spraakgebruik vooral hypotheek genoemd, is een geldlening waarbij een registergoed, bijvoorbeeld onroerend goed, als onderpand dient.

Als iemand geld leent voor de koop van een huis, en hij geeft het huis als onderpand, is hij eigenaar van het pand, geldnemer en hypotheekgever. De geldgever, meestal een financiële instelling, is de hypotheeknemer (hij verkrijgt het recht van hypotheek: eerste recht van verkoop). De bank is dus ‘hypotheekhouder’. Deze termen worden vaak ten onrechte omgekeerd gebruikt.

Zowel de kredietnemer (lener) als de kredietgever (de bank) hebben voordelen. De kredietnemer vanwege de fiscale voordelen. De kredietgever heeft een zekerheid, het onroerend goed, wanneer de kredietnemer het krediet niet meer kan terugbetalen.

Voorwaarden voor een hypotheek
De kredietnemer en de kredietgever maken een schriftelijke overeenkomst dat een hypotheek gevestigd wordt in het voordeel van de kredietgever. Vervolgens wordt de hypotheek ingeschreven in de registers van het hypotheekkantoor. De inschrijving blijft 30 jaar geldig en is vernieuwbaar. De hypothecaire inschrijving kan enkel met een notariële akte. Deze akte wordt opgemaakt door een onpartijdige notaris en moet de gegevens van het woonkrediet en de hypotheekvestiging vermelden.

Rentevoet
Een hypothecaire lening betaal je af via een rentevoet die vast of variabel kan zijn. De vaste rentevoet blijft ongewijzigd tijdens de volledige duurtijd van de lening.Een variabele rentevoet kan wel dalen of stijgen.Wanneer de renteverandert, wordt bepaald in je contract. In de meeste gevallen gebeurt de herziening van de rentevoet jaarlijks, driejaarlijks of vijfjaarlijks. De variabiliteit van uw rentevoet wordt begrensd door een “cap” (bovengrens) en “floor” (ondergrens). Een cap van bijvoorbeeld “ +3” betekent dat de herziene rentevoet nooit meer dan 3% boven de oorspronkelijke rentevoet mag liggen. Bij een “-2” cap mag de herziene rentevoet nooit meer dan 2% onder de oorspronkelijke rentevoet dalen.

Kosten hypothecaire inschrijving
Een hypothecaire inschrijving brengt belasting en kosten met zich mee. Het is daarom handig om hypothecarie leningen van diverse aanbieders te vergelijken. De kosten van een hypothecaire lening wordt berekend op het geleende kapitaal en bevatten volgende elementen: registratierechten; hypotheekrechten; vergoeding notaris; en diverse kosten van de notaris, b.v. voor bepaalde opzoekingen, zegels,…

12 juli 2016 0 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
  • 1
  • …
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • …
  • 23

Zoeken

Recente berichten

  • Huis kopen in Nijmegen? Zo pak je het slim aan
  • 5 tips voor schoonmaken na verbouwing
  • Muur decoreren met foto’s: creatieve inspiratie
  • Van saaie tuin naar groene droomplek: zo pak je het aan
  • Waarom een afvalcontainer handig is bij verhuizen
Maxaro keukens, vloeren en badkamers
  • Facebook
  • Email
Footer Logo

@2015 - Het Knusse Huisje


Back To Top
hetknussehuisje
  • Home
  • Over mij
  • Stuur een bericht
  • Opbergen
  • Overige accessoires
  • Leuke websites